شقق فاخرة في غازي عثمان باشا إسطنبول | دقيقتان إلى المترو
نوع
للبيع
السعر
يبدأ من ١٩٧,٠٠٠ دولار
غرف
حمامات
١
المساحة
مساحة الأرض
تاريخ التسليم
رقم العقار
يقع هذا التطوير في منطقة غازي عثمان باشا في إسطنبول، وهي منطقة تشهد حالياً إعادة تطوير حضري كبير. يتكون المشروع من مباني سكنية حديثة مدمجة مع مساحات خضراء منسقة، ويهدف إلى توفير بيئة معيشية هادئة في وسط حضري مركزي. نظرًا لنمو المنطقة، يتم وضع العقار كخيار استراتيجي للاستثمار العقاري.
المرافق
تفاصيل المشروع
المطور: فوريف يابي، مدعومة بـ 25 عاماً من التفوق في البناء.
الموقع: غازي عثمان باشا، إسطنبول، مباشرة بجوار طريق TEM السريع.
الحالة: تطوير سكني حديث مبني بتكنولوجيا مقاومة للزلازل.
الهيكل: كتلتان سكنيتان أنيقتان مع تصميم داخلي مشرق وواجهات زجاجية كبيرة.
إجمالي الوحدات: 148 وحدة سكنية و4 وحدات تجارية.
أنواع الوحدات: خيارات شقق 1+1، 2+1، و3+1 مصممة بشكل مريح.
تاريخ التسليم: مستهدف في 30 ديسمبر 2027.
مرافق عالمية وميزات مستدامة
أمان تام: أمن احترافي على مدار الساعة داخل مجتمع محاط بأسوار.
مساحات خضراء واسعة: 3,500 متر مربع من المناطق المنسقة، ممرات المشاة وميزات مياه زخرفية.
مركز اللياقة: مركز لياقة بدنية متطور لنمط حياة صحي.
جنة الأطفال: ملاعب آمنة مخصصة للأطفال.
طاقة مستدامة: ألواح شمسية لتوليد الطاقة للمناطق المشتركة.
واعي بيئيًا: نظام جمع مياه الأمطار لري المناظر الطبيعية.
جاهز للمستقبل: محطات شحن السيارات الكهربائية ومواقف بتعرف رقم السيارة.
تجارة في الموقع: وحدات تجارية متكاملة تشمل مقاهي ومطاعم.
موقع واتصال لا مثيل له
متواجد استراتيجياً مع الوصول الفوري إلى أهم مسارات النقل في إسطنبول:
01 دقيقة: وصول مباشر إلى طريق TEM السريع.
01 دقيقة: قرب من المستشفيات والمدارس المحلية.
02 دقيقة: مسافة قصيرة سيراً على الأقدام إلى محطة المترو.
05 دقائق: مركز فيغا (تسوق ومطاعم ممتازة).
10 دقائق: وادي إسطنبول (المركز الاجتماعي والتجاري للمدينة).
25 دقيقة: مطار إسطنبول الدولي.
مزايا الاستثمار والمالية
🇹🇷 مؤهل للحصول على الجنسية التركية: يفي بجميع متطلبات برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.
كفاءة ضريبية: استفد من نسبة ضريبة ضريبة القيمة المضافة 1% (KDV).
عدم وجود رسوم سند ملكية: لا توجد نفقات إضافية لسند الملكية (Tapu) للمشترين.
ارتفاع القيمة: يقع في ممر نمو مركزي، مما يضمن مكاسب رأسمالية قوية بحلول عام 2027.
لماذا تختار هذا المشروع؟
يوفر هذا التطوير تآزراً نادراً بين الموقع والاستدامة والهيبة. من خلال دمج بنية تحتية ذكية مثل الشبكات الداخلية بالفيديو وكفاءة الطاقة مع بيئة تعزُز الهدوء، يقدم نمط حياة يضيف قيمة لسكانه والعالم. إنه استثمار آمن في مستقبل مستدام، مبني على 25 عاماً من الثقة.
تواصل معنا اليوم للحصول على الكتيب الرسمي، خرائط الطوابق، وأسعار الحجز المبكر الحصرية!
مدرج بواسطة