البحر، الرصيف
بوجاز هو حي ساحلي ينمو بسرعة في إسكيلي، قبرص الشمالية، معروف بأسلوب حياته الشاطئي، مشاريع سكنية منخفضة الارتفاع، وطلب قوي من المستثمرين الأجانب.
يقع على طول الساحل الشرقي للجزيرة داخل منطقة إسكيلي، يجمع بوغاز بين سحر القرية المتوسطية التقليدية والتطورات السكنية الحديثة. تاريخياً كان قرية صيد صغيرة، تطور المكان ليصبح منطقة استثمارية شهيرة مدفوعة بمشاريع شقق الشاطئ ومجمعات على طراز المنتجعات.
يقدم ساحل بوغاز شواطئ رملية ومطاعم مأكولات بحرية ونوادي شاطئية ومسارات المشي ذات المناظر الخلابة. ولقربه من لونغ بيتش، والبنية التحتية المتوسعة، وأسعار العقارات التنافسية، أصبح واحداً من أكثر ممرات العقارات نشاطاً في شمال قبرص.
بالمقارنة بالمناطق الحضرية المركزية، يوفر بوغاز بيئة أكثر هدوءاً وتوجه نحو المنتجعات مع كثافة أقل وأسعار دخول أكثر اقتصادية، مما يجعله جذاباً لمشتري المنازل لقضاء العطلات والمستثمرين الدوليين.
أبرز معالم الحي
مشاريع واجهة بحرية وإطلالات بحرية
هندسة معمارية متوسطية منخفضة الارتفاع
مجمعات سكنية على طراز المنتجعات
حضور قوي للمشترين الأجانب
قريب من ساحل لونغ بيتش
أجواء العقارات (تقدير 2026)
60% مجمعات شقق على طراز المنتجعات
20% مجتمعات الفيلات
15% مساكن مختلطة / مخدومة
5% منازل محلية في القرية
تهيمن المجمعات المطورة حديثًا على السوق.
المرافق القريبة (أفضل 5)
لونغ بيتش بريماناد
ميناء بوغاز ومارينا
جامعة شرق المتوسط
مركز إسكيلي الصحي
منطقة غابة وشاطئ سلاميس
وسائل النقل وإمكانية الوصول
40 دقيقة إلى مطار إركان الدولي
ارتباط بالطرق الساحلية الرئيسية إلى فاماغوستا
15-20 دقيقة إلى مركز مدينة غازيماجوسا
سهولة الوصول إلى شريط منتجع لونغ بيتش
نظرة عامة على السوق (2026)
أكثر اقتصادية من المناطق الساحلية في كيرينيا
طلب قوي على الوحدات الاستوديو و1+1
إمكانية عائد إيجار عالي (إيجارات قصيرة الأجل وعطلات)
شائع بين المستثمرين الأوروبيين والشرق أوسطيين
مناطق أخرى
كل منطقة لها سحرها الخاص - دعنا نساعدك في العثور على ما يناسبك.
قائمة في هذا الحي
عقارات فيالبحر، الرصيف
الوكلاء فيالبحر، الرصيف
